Préstamo Hipotecario
Facilitar la adquisición de bienes inmuebles, construcción, adecuación y mejora de vivienda, así como la compra de terreno.
- Monto: Original: Hasta 200 RBU; Solidario: Hasta 250 RBU
Solidario. - Tasa de Interés: 11%
- Plazo: Hasta 300 meses
- Garantía solicitada:
- El bien inmueble hipotecado a nombre del Fondo Municipio de Quito.
Documentos Solicitados:
DOCUMENTOS PARTICIPE
- Copias de cédula y papeleta de votación a color (SOLICITANTE Y CONYUGE)
- Papeleta de votación del Fondo (SOLICITANTE), si estuvo en las votaciones.
- Certificado de buró de crédito del solicitante (Servipagos- Equifax Detallado)
- Copia del carné de discapacidad en caso de que existiese (Conferido por el CONADIS).
- Tres últimos roles de pagos sellados y firmados por Talento Humano.
- En caso de tener ingresos del cónyuge y/u otros ingresos adicionales se debe adjuntar:
- Roles de pago, mecanizado del IESS, certificado de trabajo, RUC o RISE declaraciones de IVA, Declaraciones Impuesto a la Renta, contratos de arriendo notariados con facturas.
- Certificado bancario o copia de libreta para la transferencia de fondos.
- En el caso de compra de un bien se debe adjuntar una carta con la autorización para realizar la transferencia a la persona que vende la propiedad.
- En caso de tener vehículo adjuntar matrícula del vehículo y/u otras propiedades adjuntar impuesto predial, como apoyo al patrimonio del solicitante.
DOCUMENTOS REQUERIDOS – PROPIEDAD A HIPOTECAR
- Croquis del bien a hipotecarse.
- Escritura del bien a hipotecarse
- Certificado de gravámenes (Registro de Propiedad)
- Informe de regulación Metropolitana- IRM
- Copia del Impuesto Predial año 2022
- Copia del servicio básico del bien a hipotecarse.
DOCUMENTOS REQUERIDOS – POR COMPRA DE BIEN INMUEBLE
- Copias de cédula y papeleta de votación a color de los vendedores de la propiedad.
- Escritura certificada de compra y venta del inmueble a adquirir.
- Declaratoria de propiedad horizontal (si es el caso).
- Para los bienes declarados en propiedad horizontal agregar:
- Certificados de expensas vigentes.
- Copia del acta y nombramiento del administrador vigente.
- Copia de cédula y certificado de votación del administrador.
- Original del formulario de transferencia de dominio debidamente firmado por compradores y vendedores (bolígrafo azul), para el caso de cantones se debe agregar el original del aviso de alcabalas.
- Para la ciudad de Sangolquí, se debe adjuntar el certificado de no adeudar al Municipio, ficha catastral vigente, formulario conozca su cliente.
- Para el caso de compra de bienes a herederos:
- Copias certificadas de la declaración es de impuestos a la herencia con anexos declarados por todos los herederos.
- Copias de la posesión efectiva.
- Copia de la cédula y certificado de votación vigente de todos los herederos.
NOTA: Si en el transcurso del proceso, el Fondo podrá solicitar algún otro documento adicional si es necesario.